تکلیف مستاجر بعد از فروش ملک  

مطابق ماده ۴۹۸ قانون مدنی ، پس از فروش ملک ،اجاره فسخ نشده و پایان نمی یابد. مگر آنکه موجر (مالک) در زمان تنظیم اجاره نامه حق فسخ در صورت فروش ملک را شرط کرده باشد. که در این صورت ، حق فسخ اجاره و پایان دادن به آن را خواهد داشت.

نکته بسیار مهم برای مالک جدید توجه داشته باشید که اجاره نامه تنظیم شده ما بین مالک قبلی و مستاجر تا پایان تاریخ اجاره نامه به قوت خود باقی خواهد ماند. حتی اگر مستاجر اجاره بهای معوقه داشته باشد ، باید آن را به مالک قبلی پرداخت کند و در روز تخلیه ملک را به مالک قبلی تحویل دهد!!

برای جلوگیری از هرگونه مشکلی دربابت پرداخت اجاره بها ، تخلیه ملک پیشنهاد می شود که حتماً حتماً..

یک اجاره نامه جدید ما بین مالک جدید و مستاجر تنظیم شود؟؟!