تکلیف مستاجر بعد از فروش ملک  

مطابق ماده ۴۹۸ قانون مدنی، پس از فروش ملک ،اجاره فسخ نشده و پایان نمی‌یابد. مگر آنکه موجر (مالک) در زمان تنظیم اجاره نامه حق فسخ در صورت فروش ملک را شرط کرده باشد. که در این صورت، حق فسخ اجاره و پایان دادن به آن را خواهد داشت.

نکته بسیار مهم برای مالک جدید توجه داشته باشید که اجاره نامه تنظیم شده ما بین مالک قبلی و مستاجر تا پایان تاریخ اجاره نامه به قوت خود باقی خواهد ماند. حتی اگر مستاجر اجاره بهای معوقه داشته باشد، باید آن را به مالک قبلی پرداخت کند و در روز تخلیه ملک را به مالک قبلی تحویل دهد!!

برای جلوگیری از هرگونه مشکلی دربابت پرداخت اجاره بها، تخلیه ملک پیشنهاد می‌شود که حتماً حتماً..

یک اجاره نامه جدید ما بین مالک جدید و مستاجر تنظیم شود؟؟!